Колишній «Бытовик» знову залишився поза законом

Конкурс на право оренди будівлі колишнього «Бытовика», що мав відбутися сьогодні, 14 липня 2011 року, навмисно зірваний. Про це під час екстреного брифінгу повідомив міський голова Геннадій МІНАЄВ.

«Депутати Сумської міської ради – члени конкурсної комісії на право оренди комунального майна від фракцій «Батьківщина», Партії регіонів, «Рідного міста» та «Фронту змін», брутально зірвали проведення конкурсу на право оренди приміщення колишнього «Бытовика» площею понад 1000 кв.м., що мав відбутися сьогодні. Зірвали єдину законну можливість розв’язати «гордіїв вузол» семеричної давнини», – заявив Геннадій Мінаєв.

Міський голова здивований тим, що для окремих депутатів партійні або якісь особисті інтереси у цій справі є важливішими за інтереси громади. Він вважає, що такими своїми діями окремі депутати Сумської міської ради залишили сьогоднішніх орендарів будівлі (ТОВ «Ремпобуттехніка» та ФОП «Латишева Л.М.») ще на певний час незаконними орендарями, оскільки договір оренди цього приміщення зазначеними підприємствами Постановою Вищого господарського суду України від 23 червня 2011 року (справа №11/181-10) вважається таким, що неукладений. З іншого боку, претенденти на оренду приміщення не змогли реалізувати своє законне право взяти участь у конкурсі на право оренди майна комунальної форми власності.

Геннадій Мінаєв впевнений, що формування конкурсних комісій переважно зі складу депутатського корпусу автоматично перетворює будь-яке господарське рішення на політичне або приватне, залежне від партійної та особистої доцільності. Наприклад, до складу конкурсної комісії на право оренди комунального майна (14 членів) сьогодні входять 11 депутатів і лише 3 працівника Сумської міської ради та жодного представника державних установ та громадських організацій. Юридичної відповідальності за свої особисті дії або бездіяльність депутати Сумської міської ради не несуть.

З 14 членів конкурсної комісії у проведенні оголошеного конкурсу взяли участь лише 6. Відтак, кворуму не було, конкурс не відбувся. Між тим, підприємці та їх представники до нього готувалися. Отже, уже найближчим часом міський голова ініціюватиме внесення змін до складу цієї конкурсної комісії, аби забезпечити проведення конкурсів на право оренди комунального майна в подальшому.

Члени конкурсної комісії, які проігнорували проведення конкурсу:

1. МАЛЮК О.О. – депутат СМР, голова постійної комісії з питань контролю за використанням об’єктів комунальної власності та приватизацією, заступник голови конкурсної комісії (фракція «Батьківщина»);

2. БОЖЕНКО О.О. – депутат СМР (фракція «Батьківщина»);

3. ГАЛЕНІН Р.М. – депутат СМР (фракція «Батьківщина»);

4. ДІХТЯРЬ В.О. – депутат СМР (фракція «Батьківщина»);

5. КОВАЛЕНКО В.В. – депутат СМР (фракція «Батьківщина»);

6. ШЕВЕЛЬ І.М. . – депутат СМР (фракція «Рідне місто»);

7. БАБЕНКО І.А. – депутат СМР (фракція «Партія регіонів»);

8. БОГДАНОВ М.Д. – депутат СМР (фракція «Фронт змін»).

Додамо, що 13 липня 2011 року до виконавчого комітету Сумської міської ради надійшов лист від голови фракції «Батьківщина» в Сумській міській раді Олександра ЛИСЕНКА, в якому викладена пропозиція щодо виключення об’єкту нежитлового комунального приміщення за адресою вул. Набережна річки Стрілки, 8 з переліку конкурсних об’єктів та передачу його в оперативне управління комунальному підприємству, яке б потім визначалося щодо орендарів цього приміщення. Натомість Геннадій Мінаєв переконаний, що більш непрозорої системи управління комунальним майном важко й придумати.

«Виключно прозорий та публічний конкурс здатен вирішити настільки заплутане та спірне питання, як право оренди нежитлового приміщення комунальної власності за адресою вул. Набережна річки Стрілки, 8 – навіть не розв’язати, а розрубати «гордіїв вузол»», – декілька разів повторив Геннадій Мінаєв головну тезу свого брифінгу.

Він також повідомив про те, що однією з підстав для Вищого господарського суду України вважати протиправною оренду приміщень ТОВ «Ремпобуттехніка» та ФОП «Латишева Л.М.» є невідповідність умов договору, складеного підприємствами, Методиці, затвердженій постановою Кабінету Міністрів України від 10.08.1995 року № 629 (з подальшими змінами та доповненнями).

«Підприємці не воліють сплачувати до міського бюджету чесну, справедливу оренду плату», – прокоментував Геннадій Мінаєв фінансову частину проблемного питання, яка на теперішній час має складати щорічно від 700 до 800 тис. грн. в розрахунку 55-63 грн. за кв. м. (інформація управління майна комунальної власності щодо надходжень до міського бюджету від оренди приміщень, загальною площею 1053 кв. м. за період з 31.05.2010 року по 01.07.2011 року).

За повідомленням управління майна комунальної власності, підприємці, які нібито орендують будівлю колишнього «Бытовика» в найпрестижнішому з комерційної точки зору районі міста, сплачують до міського бюджету в середньому 10-11 грн. за оренду 1 кв. м. в місяць! Навіть ці платежі почали надходити до міського бюджету лише з грудня 2010 року. До цього періоду надходження від оренди цієї будівлі в середньому складали менше ніж 5 грн. за кв. м.!?

За словами міського голови, підприємці сьогодні вдаються навіть до хитрувань, аби оминути конкурс. Відтак, на теперішній час вони запропонували проект створення так званого центру книговидання та книгорозповсюдження за адресою вул. Набережна річки Стрілки, 8.

«Подібні соціальні проекти мають пріоритетне право поза конкурсної оренди. До того ж – пільгової», – пояснив міський голова. Він додав, що особисто із задоволенням погодився би на реалізацію подібного чесного соціального просвітницького проекту на теренах міста, наприклад під назвою «Сумська книга», на площах комунальної власності нежитлового призначення в історичній частині Сум з орендною платою навіть 1 грн. на рік, аби сумчани мали змогу заощадити на придбанні підручників, довідників, словників і просто гарної книги для домашнього читання, аби підприємці працювали в рамках закону.

Проте, сьогодні такої можливості були позбавлені всі. Конкурс не відбувся. Так звані орендарі знову залишилися поза законом.

Сумська міська рада